Sachverhalt/Begründung

In unmittelbarer Nähe der Georg-Hipp-Realschule Pfaffenhofen befindet sich das im Jahr 1967 errichtete kreiseigene Hallenbad mit Einfachturnhalle sowie 2 Garagenräumen. Im Zuge der Eröffnung des neuen Hallenbades „Gerolsbad“, bekanntlich eine Gemeinschaftsmaßnahme zwischen Stadt und Landkreis, wurde das in die Jahre gekommene kreiseigene Hallenbad im Oktober 2021 außer Betrieb genommen. Auf Anfrage der Stadt Pfaffenhofen bezüglich eines erhöhten Bedarfs an Sporthallen bei Herrn Landrat Albert Gürtner, wurde die Sporthalle mit Umkleiden bis zum heutigen Zeitpunkt in einem Notbetrieb erhalten:

-      Beheizung wegen defekter Regeltechnik teilweise im Handbetrieb geregelt

-      Sanitäranlage aufgrund defekter Wandarmaturen und stagnierenden Wasserversorgungsanlage nur noch für WC-Spülung geeignet

-      Verschiedene Wasser-/Abflussleitungsrohrbrüche in den letzten Jahren (Hauptwasseranschluss der Stadtwerke Pfaffenhofen zuletzt am 18.01.2023)

-      Wasserschäden durch eindringendes Oberflächenwasser im Bereich Turnhalle, Treppenhaus und Technikräume des Schwimmbades.

Die Ausschreibung für die Abbrucharbeiten erfolgte im beschränkten Vergabeverfahren ohne Teilnahmewettbewerb nach VOB/A. Die Ausschreibungsunterlagen wurden an 9 Firmen versendet. Zur Submission am 15.05.2023 lagen 3 prüfbare Angebote vor und wurden vom Büro KDGEO Czeslik Hofmeier + Partner Ingenieurgesellschaft für Geotechnik MBH mit folgenden Ergebnis geprüft:

1. Konrad Kreppold GmbH, 85235 Odelzhausen                     385.817,04 €
2. Bieter, LKR. Pfaffenhofen                                                     698.511,67 €
3. Bieter, LKR. Pfaffenhofen                                                    872.022,97 €

Die Abbrucharbeiten sollen am 15.06.2023 mit der Räumung des Gebäudes beginnen. Der Gebäudeabbruch ist für den Zeitraum August – September terminiert.

Die Maßnahme umfasst folgende Leistungen:

Schwimmhalle mit Turnhalle ca. 5.600 m³ uR (umbauter Raum)

Funktionstrakt ca. 3.520 m³ uR (EG, Zwischengeschoss, OG, Kriechkeller (Umgang Schwimmbecken)).

-      Schutzmaßnahmen zum bestehenden Verwaltungstrakt Georg Hipp Realschule

-      Rückbau von Innen- und Außenmauerwerk, Stahlbetonteile wie Geschoßdecken, Bodenplatte, Fundamente, Treppen, Dachkonstruktionen

-      Demontage Sanitäranlagen, Heizungsanlage, Schwimmbadtechnik, Grundleitungen

-      Entsorgung von mineralischem Bauschutt, Betonschutt, Sperrmüll, Holzbauteilen

-      Verfüllung Tiefbereiche mit Kiessand (ca. 1.330 m³)

Das Angebot der Firma Konrad Kreppold GmbH ist schlüssig und stimmt mit der geforderten Leistung überein. In der Kostenberechnung sind für die Abbrucharbeiten 404.540,50 € vorgesehen. Das Angebot der Firma Konrad Kreppold GmbH beträgt 385.817,04 € und liegt um 18.723,46 € (= 4,6 %) unter der Kostenberechnung. Die angebotenen Einheitspreise des Mindestbieters entsprechen dem marktüblichen Preisgefüge und sind als angemessen zu bewerten. Die Firma ist präqualifiziert.

Es wird vorgeschlagen, der günstigstbietenden Firma Konrad Kreppold GmbH, 85235 Odelzhausen, den Auftrag in Höhe von 385.817,04 zu erteilen.

Beschlussvorschlag:

Die Firma Konrad Kreppold GmbH, Konrad-Kreppold-Platz 1, 85235 Odelzhausen erhält den Auftrag für den Abbruch des Hallenbades Pfaffenhofen mit Einfachsporthalle in Höhe von 385.817,04 €.