Sachverhalt/Begründung

Der Landkreis Pfaffenhofen a. d. Ilm betreibt in der Niederscheyerer Straße 61, Pfaffenhofen, den Kreisbauhof sowie ein zugehöriges Verwaltungsgebäude.

Die vorhandenen Gebäude wurden in den 60er Jahren errichtet und führen zu Einschränkungen in den Betriebsabläufen. Die Sozial- und Mannschaftsräume entsprechen nicht mehr gängigen Standards. Sie bestehen in Teilen aus umgebauten, ehemaligen Wohnungen, deren Räumlichkeiten für die neuen Zwecke umgewidmet wurden. Ähnliches gilt für das Verwaltungsgebäude.

Darüber hinaus sind die Werkstätten nicht mehr auf dem neuesten Stand, die Hallen- und Lagerflächen werden einem modernisierten Fuhrpark nicht mehr vollumfänglich gerecht.

Eine in 2019 in Auftrag gegebene Studie des Ingenieurbüros Goldbrunner hatte ergeben,

einen neuen Bauhof auf der „grünen Wiese“ zu errichten.

Trotz intensiver Bemühungen der Landkreisverwaltung konnte bis dato kein geeigneter neuer Standort gefunden werden.

Durch die oben aufgeführten Mängel ist absehbar, dass die Unterhalts- und Sanierungskosten der Gebäude in den nächsten Jahren weiter steigen werden. Hinzu kommt, dass der Bauhof sukzessive an zukünftige Bedarfe wie zum Beispiel Elektromobilität, einen sich ändernden Fuhrpark hin zu 3- oder 4-Achsern, eine funktionale Werkstatt, sowie temporäre Lagerflächen für Bodenmaterial angepasst werden muss.

Vor diesem Hintergrund erscheint es sinnvoll, eine schrittweise Modernisierung des Bauhofs am aktuellen Standort unter Einbeziehung der benachbarten, in Landkreisbesitz befindlichen Flächen, zu konzeptionieren.

Dass Sanierungen und Umbauten von Betriebshöfen im laufenden Betrieb möglich sind, haben Erfahrungen der Autobahndirektionen gezeigt.

Es wird daher vorgeschlagen, ein Expertengremium bestehend aus drei Mitgliedern des Bau-und Vergabeausschusses und Hinzuziehung eines geeigneten Planungsbüros mit der Ermittlung des Sanierungs- und Anpassungsbedarfs zu beauftragen.

Beschlussvorschlag:

Die Verwaltung wird beauftragt, ein Expertengremium bestehend aus drei Mitgliedern des Bau- und Vergabeausschusses und Hinzuziehung eines geeigneten Planungsbüros zu bilden, um den Sanierungs- und Anpassungsbedarf des Kreisbauhofes zu ermitteln.