Sachverhalt/Begründung

Der Neubau der Realschule Geisenfeld mit Sporthalle und Mensa soll eine Sonnenschutzanlage und eine Dachdeckung aus Metall erhalten.

1. Sonnenschutzanlage:

Geplant sind Verbundfenster (ca. 1.000 m² Fensterfläche) mit einem Sonnenschutz im Scheibenzwischenraum. In mehreren Bau-Jourfixe-Terminen wurde mit den beteiligten Planungsbüros sowie den Bauherrn und Nutzern besprochen, dass dieses System zwar bisher in keiner Liegenschaft des Landkreises Pfaffenhofens eingebaut wurde, sich aber Vorteile gegenüber einer außenliegenden Raffstoreanlage bieten. Diese wären (siehe Anlage):

-          wartungsarm – bei Reparatur/Wartung kann der zusätzliche äußere Fensterflügel geöffnet werden. Ein Komplettaustausch der Scheibe ist nicht notwendig

-          keine Wind- und Regenwächter notwendig

-          keine Verschmutzung des Sonnenschutzes, aufwändige Reinigung der Lamellen entfällt

-          witterungsunabhängige Steuerung

-          kein Rollokasten notwendig, einfachere Detailausbildung im Fassadenbereich

-          Reduzierung der Schnittstellen, Gewährleistung für Fenster und Sonnenschutz liegt bei einer Firma

-          bei Fluchtwegetüren ist ein außenliegender Sonnenschutz nicht möglich

-          der innenliegende Sonnenschutz kann auch als Abdunkelung bei jeglicher Witterung verwendet werden

Die Verbundfenster inkl. Sonnenschutz im Scheibenzwischenraum sind in der Kostenberechnung enthalten. Ein Standard- Aluminiumfenster mit außenliegender Raffstoreanlage ist in etwa preisneutral. Hinzu kommen bei einer außenliegenden Raffstoreanlage noch Kosten für Wind- und Regenwächter, Anpassungsarbeiten des Fassadensystems an den Raffstorekästen sowie Kosten für die Vorhänge zum Abdunkeln der Klassenzimmer.

2. Dachdeckung:

Geplant und in der Kostenberechnung enthalten ist eine Edelstahlblecheindeckung auf allen Dachflächen mit einer Fläche von insgesamt ca. 5.500 m². Von Seiten der Planer wurde vorgeschlagen, dass es möglich wäre und auch Vorteile hätte, die Dachdeckung in Aluminiumblech auszuführen. Diese wären u. a. (siehe Anlage):

-          Preisersparnis ca. 50 €/m² = 275.000 € brutto bei 5.500 m² Dachfläche gegenüber der Ausführung in Edelstahl

-          Zeitersparnis durch schnelle Verlegung

-          Montage der Halter für PV-Anlagen ohne Durchdringung der Dachhaut möglich

-          Bahnlängen bis ca. 45 m am Stück

Von Seiten der Planungsbeteiligten wird aus o. g. Gründen sowohl den Verbundfenstern mit Sonnenschutz im Scheibenzwischenraum als auch der Dachdeckung in Aluminiumausführung der Vorzug gegeben.

Die Verwaltung schlägt deshalb vor, für die Neubaumaßnahme Realschule Geisenfeld mit Sporthalle und Mensa Verbundfenster mit Sonnenschutz im Scheibenzwischenraum und Aluminiumblech für die gesamte Dachdeckung vorzusehen.

Beschlussvorschlag:

Der Bau- und Vergabeausschuss beließt, beim Neubau der Realschule Geisenfeld mit Sporthalle und Mensa für alle Baukörper Verbundfenster mit Sonnenschutz im Scheibenzwischenraum sowie Aluminiumblech für die gesamte Dachdeckung vorzusehen.