Betreff
Generalsanierung Schyren-Gymnasium Pfaffenhofen;
Fortschreibung der Kostenberechnung (B)
Vorlage
2017/2771
Aktenzeichen
621-249
Art
Beschlussvorlage

Sachverhalt/Begründung

Mit Antrag vom 04.11.2010 wurde eine Zuwendung bei der Regierung von Oberbayern für die Generalsanierung des Schyren-Gymnasiums Pfaffenhofen mit geschätzten Gesamtkosten in Höhe von rd. 22,1 Mio € beantragt.

 

Am 16.11.2010 erging ein entsprechender Zuwendungsbescheid mit einer Festlegung der zuwendungsfähigen Kosten von rd. 19,6 Mio € und einer Förderung von rd. 7 Mio €. Der Fördersatz betrug rd. 36 %.

 

In den Jahren 2011/2012 wurde als 1. Bauabschnitt die Generalsanierung des Verwaltungstraktes am Schyren-Gymnasium Pfaffenhofen mit Gesamtkosten von rd. 4,8 Mio € abgewickelt. Insofern errechnet sich aus der Kostenschätzung von 2010 noch ein Restbudget für die weitere Sanierung von rd. 17,3 Mio €.

 

Nach Abschluss des 1. Bauabschnittes wurde die weitere Generalsanierung zurückgestellt, da zunächst die benachbarte Georg-Hipp-Realschule Pfaffenhofen einer Generalsanierung zu unterziehen war und die für die Klassenauslagerung bereitgestellten Schulcontainer von den Realschulklassen in Anspruch genommen wurden.

 

Da sich seit der Kostenschätzung aus dem Jahr 2010 enorme Preissteigerungen im Bausektor ergeben und auch die technischen Anforderungen für zu sanierende Bauwerke massiv verändert haben, ist eine Anpassung dieser Kostenschätzung auf eine aktualisierte Kostenberechnung zwingend erforderlich.

 

Die weitere Sanierung des Schyren-Gymnasiums soll in 5 Bauabschnitten im Zeitraum von 2018 bis 2022 erfolgen. Die einzelnen Bauabschnitte wurden in enger Abstimmung mit der Schulleitung ermittelt und festgelegt. Herr Eichenseher vom Ingenieurbüro Eichenseher wird die einzelnen Abschnitte darstellen und die fortgeschriebene Kostenberechnung erläutern.

 

Das Restbudget aus dem Jahr 2010 in Höhe von rd. 17,3 Mio € wird sich aufgrund der allgemeinen Preissteigerungen (Indexanpassung in Höhe von 3 % p.a.) um ca. 35 % auf rund 23,4 Mio € erhöhen. Dazu ergibt sich eine Kostensteigerung wegen zusätzlich erforderlicher Gebäudetechnik, geänderten Bauvorschriften und modernerer Ausstattung der Fachräume und Klassenzimmer in Höhe von ca. 5,7 Mio €. Daraus errechnet sich eine fortgeschriebene Kostenberechnung von insgesamt 29,1 Mio €.

 

Die Regierung von Oberbayern prüft derzeit, ob ein neuer Zuwendungsantrag zu stellen ist oder die ursprünglich bereits erteilte Förderung den neuen Gegebenheiten angepasst wird. Ausgehend von zuwendungsfähigen Kosten in Höhe von ca. 25 Mio € und einem Fördersatz von 36 % wird sich nach ersten Schätzungen eine Zuwendung des Freistaates Bayern in Höhe von rd. 9 Mio € errechnen.

 

Mit der weiteren Sanierung soll in den Faschingsferien 2018 begonnen werden.

 

 

 

 

Beschlussvorschlag:

Der Bau- und Vergabeausschuss nimmt die von Herrn Eichenseher erläuterte aktualisierte Kostenberechnung für die Generalsanierung des Schyren-Gymnasiums Pfaffenhofen mit rd. 29,1 Mio € zustimmend zur Kenntnis.